Szenario
Sicherstellen des Gleichgewichts zwischen der Verfügbarkeit von Schreibtischen/Räumen und der Platzeffizienz.
Machen Sie es den Mitarbeitern leicht, freie Arbeitsbereiche zu finden.
Kennzahlen
HQ-Sensoren: 7400 m2, 4 Stockwerke
Die Herausforderung
Die meisten Bürogebäude schneiden heute schlecht ab. Daher haben die CREs die große Chance, es besser zu machen.
Die Lösung
Cushman & Wakefield und Spacewell nutzen ihre kombinierte Erfahrung, um Gebäude intelligenter zu machen und das wertvollste Gut in Ihrem Gebäude zu unterstützen: die Menschen.
Das Ergebnis
Optimierung der Raumaufteilung.
Einstellung der Reinigungszeiten.
Bewährte Szenarien für einen schrittweisen Ansatz
Nutzererfahrung
- Ermöglichen Sie Reservierungen über mehrere Kontaktstellen und geben Sie unbelegte Räume automatisch frei
- Kollegen auf dem Lageplan finden (auf Opt-in-Basis)
- Erleichtern Sie es den Nutzern, Dienstleistungen anzufordern und Feedback zu geben
- Digitaler Life Coach am Arbeitsplatz (Gesundheit, Ernährung, Bewegung)
Erhaltung von Gleichgewicht & Energie
- Anwendung der Datenwissenschaft zur Erkennung von Schwachstellen und zur Abstimmung der Einstellungen zur Verbesserung der Produktivität und des Wohlbefindens
- Gebäudewartung und Energiekosten ausgleichen
- Reduzierung des Bio-Abfalls durch Überwachung der Raumnutzung und der Küchentrends zur Vorhersage des Catering-Bedarfs
Benchmarking
- Benchmarking von Energie, Reinigungsleistung, Wartung und Raumeffizienz
- Identifizieren Sie Verbesserungsbereiche und starten Sie Projekte
- Werden und bleiben Sie LEED-zertifiziert
Raumeffizienz
- Erfassung von Belegungsdaten (anonym) mit drahtlosen Sensoren unter Schreibtischen und in Räumen
- Erhalten Sie Einblick in die Raum- und Belegungsleistung durch Dashboards pro Stockwerk
Nutzerfreundlichkeit
- EDA (explorative Datenanalyse)
- Erfassung von Temperatur + Luftfeuchtigkeit + CO2 in offenen Bereichen & Besprechungsräumen
- Erhalten Sie Einblick in die Komfort- und Gesundheitsfaktoren am Arbeitsplatz
Optimierung der Reinigung
- Stimmen Sie Ihre Reinigungsprogramme mit der tatsächlichen Raumnutzung ab, um die Reinigungseffizienz zu verbessern
- Direkte Reinigung an den erforderlichen Orten (über ein Dashboard + ausgelöste Reinigungsaktivitäten)
- Statten Sie Reinigungskräfte mit einer Work-Assistant-App mit Anleitungen auf Basis des Lageplans aus
Wir haben uns für Spacewell als PropTech-Partner entschieden, weil sie aus dem IFM-Bereich kommen und daher eine integrierte Denkweise haben, kombiniert mit einer datenpunkt-agnostischen Cloudplattform namens Cobundu, die ein CAFM-System verwendet, um die Erkenntnisse umsetzbar zu machen.
Asaël Akkerman
Partner | Strategische Beratung EMEA | Global Occupier Services, Cushman & Wakefield
