Eine vernetzte Intelligenzplattform bietet zahlreiche Vorteile gegenüber Einzellösungen für Facility Management und intelligente Gebäude. Besonders hervorzuheben sind drei Nutzenkategorien, die kurzfristig finanzielle und personelle Vorteile generieren und gleichzeitig die Kunden in die Lage versetzen, langfristig transformatorische Lösungen umzusetzen.
diese Vorteile von den einzelnen Softwaretypen in unterschiedlichem Maße genutzt werden können, kann eine vernetzte Lösung das volle Potenzial dieser Technologien freisetzen.
Straffung der Leistungen
Erstens, und das ist am offensichtlichsten, kann sie eine Rationalisierung der Vorteile in Form von geringeren Kosten und höherer Effizienz bewirken. Für Kunden, die bereits IWMS- und Gebäude-IoT-Plattformen verwenden, kann der Wechsel zu einer einheitlichen Lösung sinnvoll sein:
- Verringerung des Risikos von Fehlern oder Verlusten bei der Datenkonvertierung
- Beseitigung von Kompatibilitätsproblemen
- Erleichterung der gemeinsamen Nutzung oder Zusammenführung von Daten über Geschäftsbereiche hinweg zur Verbesserung der Analysefähigkeiten
- Verbesserung der Automatisierungsfähigkeiten
- Verbesserung der Nutzererfahrung durch Präsentation einer gemeinsamen Schnittstelle, auf die von einer einzigen mobilen App aus zugegriffen werden kann
- Senkung der Abonnementgebühren durch Verringerung der Anzahl der Anbieter und
- Vereinfachung der Fehlerbehebung, indem alle Serviceanfragen an einen einzigen Touchpoint geleitet werden.
Für Unternehmen, die noch keine Smart-Building-Lösungen einsetzen, kann die Erweiterung von IWMS auf eine CPIP-Plattform zu einem enormen Wettbewerbsvorteil werden, zumal sich der Wettbewerb auf dem Gewerbeimmobilienmarkt aufgrund der Verwerfungen durch COVID-19 intensiviert. Ob durch die Verbesserung des Komfortniveaus, die Erhöhung der Reaktionsschnelligkeit bei Wartungstickets oder die Verringerung der Zeit, die für die Suche nach Arbeitsplätzen in einer agilen Büroumgebung aufgewendet werden muss – IoT-Daten, die in intelligentere Arbeitsabläufe einfließen, können die Benutzererfahrung auf dramatische Weise verbessern.
Vorteile von Innovationen
Zweitens bildet eine vernetzte Intelligenzplattform die Grundlage für Spitzentechnologien wie maschinelles Lernen und künstliche Intelligenz im Gebäudemanagement, die auf große Mengen zuverlässiger, relevanter und leicht zu verarbeitender Daten angewiesen sind. Daher erzeugt CPIP enorme Innovationsvorteile. In den letzten Jahren wurde das Potenzial für maschinelles Lernen im Gebäudemanagement zunehmend erkannt. Es umfasst Möglichkeiten wie vorausschauende Wartung und Echtzeit-Management von Temperatur und Licht, um Kosteneinsparungen und optimalen Komfort zu erzielen. Diese Anwendungen erfordern nicht nur eine fortlaufende Datenerfassung, sondern auch Schulungsdaten zur Festlegung erster Baselines und der Analyse von Mustern. Die frühzeitige Einführung von CPIP zur Gewährleistung einer raschen Migration ist daher für die Erzielung von Wettbewerbsvorteilen unerlässlich.
Das Innovationspotenzial von CPIP geht jedoch über diese anspruchsvollen Anwendungen hinaus. CPIP kann rasche Reaktionen auf neue wissenschaftliche Erkenntnisse darüber ermöglichen, wie man gesundheitliche Verbesserungen in Büroumgebungen durch die Überwachung von Luftqualität, Temperatur, Feuchtigkeit, Kohlendioxidwerten, VOC, Feinstaub, Radon und anderen für die menschliche Gesundheit relevanten Parametern messen kann. Eine solche Überwachung kann für Zertifizierungen wie den WELL Building Standard® oder LEED erforderlich sein. Für Kunden, die in alle Aspekte des Lebenszyklus eines Gebäudes – Entwurf, Bau und Management – involviert sind, können die von CPIP entwickelten Erkenntnisse zur Optimierung der Managementphase genutzt werden, um die Anforderungen an Entwurf und Bau zu verbessern, z. B. durch die Unterstützung bei der Optimierung der Platzierung und Gestaltung von Sensortechnologien oder bei der Erstellung von Grundrisszeichnungen zur Steigerung der Nutzerzufriedenheit.
Letztendlich werden viele der Innovationsvorteile von CPIP von den jeweiligen Zielen und Bedürfnissen der Nutzer abhängen. Klar ist jedoch, dass Technologien, die Daten sammeln und – was noch wichtiger ist – in der Lage sind, diese Daten in umsetzbare Erkenntnisse zu übersetzen, die Grundlage für künftige Wettbewerbsvorteile für Unternehmen aller Art bilden werden.
Vorteile in Sachen Widerstandsfähigkeit
Drittens erzeugt CPIP Vorteile in Sachen Widerstandsfähigkeit. Der Schlüssel zur Aufrechterhaltung der Widerstandsfähigkeit in einem sich ständig verändernden Markt liegt in der kontinuierlichen Optimierung, Antizipation und Anpassung. All dies erfordert ein tiefgehendes Verständnis der Nutzung von Gebäuden und der sich verändernden Nutzungsmuster. CPIP kann die Entscheidungsfindung in Bezug auf den Platzbedarf in Büros, die Gestaltung der Flächen und Wartungsstrategien erleichtern, die Nutzerzufriedenheit erhöhen und damit die Mieterbindung in einem wettbewerbsintensiven Markt gewährleisten.
CPIP wird aktuell bereits zur Optimierung agiler Arbeitsplatzumgestaltungen eingesetzt, sodass Gebäudemanager Platz sparen und gleichzeitig den Nutzerkomfort und die Funktionalität durch die Einbeziehung von Daten zu tatsächlichen Nutzungsmustern sicherstellen können. Indem sie beispielsweise verfolgen, ob die Räume genutzt werden und ob die Belegungsquote mit der Raumgröße übereinstimmt, könnten Gebäudeverwalter ihren Platzbedarf verringern oder ihre Grundrisse ändern, um die nutzbare Fläche an den tatsächlichen Bedarf anzupassen. Da sich die Normen rund um die Telearbeit kontinuierlich verändern, werden wir wahrscheinlich erhebliche Veränderungen im Raumbedarf von Büros überall auf der Welt erleben.
Resilienz kann auch bedeuten, dass Systeme eingesetzt werden, die bei den Nutzern Verhaltensänderungen bewirken. An einem der Standorte seiner Kunden stellte Spacewell beispielsweise fest, dass eine intelligente, auf den Arbeitsablauf ausgerichtete Änderung des Reservierungssystems, wobei Buchungen automatisch storniert wurden, wenn die Räume nicht belegt waren, zu erheblichen Verhaltensänderungen führte. Sobald die Nutzer erkannten, dass sie wiederholt „Phantombuchungen“ ausgelöst hatten, begannen sie, ihr Reservierungsverhalten zu ändern, wodurch wertvolle Büroflächen frei wurden. Infolgedessen gingen die Benutzer dazu über, Reservierungen auf Bedarfsbasis vorzunehmen, anstatt feststehende Reservierungen aufrechtzuerhalten, die nur selten in Anspruch genommen wurden. Solche Änderungen sind nicht unerheblich: Da Immobilien in der Regel nach den Lohnkosten der zweitgrößte Kostenfaktor für ein Unternehmen sind, kann die Reduzierung der Bürofläche oder die Verringerung der Arbeitsstunden für die Suche nach verfügbarem Raum zu erheblichen Renditen führen.
In conclusion: CPIP benefits the modern workplace
Somit haben Rationalisierung, Innovation und Widerstandsfähigkeit zusammen das Potenzial, finanzielle Erträge aus Kosteneinsparungen, Reputationsgewinn aufgrund von Marktführerschaft sowie substanzielle Vorteile durch eine erhöhte Zufriedenheit und Gesundheit der Nutzer zu erzielen. Die Höhe dieser Erträge wird von Kunde zu Kunde unterschiedlich sein, aber ebenso wie der jeweilige Nutzen vom Einzelnen abhängen können, so können die CPIP+-Lösungen auf individuelle Umstände zugeschnitten werden.
Dieser Blogbeitrag ist ein Auszug aus dem Whitepaper Zukunftsweisendes Arbeitsplatzmanagement vom Juni 2022
